Maison Poreč

Vila, Poreč, 215 m², zemljište 485 m²
Villa jumelée de luxe avec piscine et vue sur la mer à Poreč – à 500 mètres de la plage Cette luxueuse villa jumelée est située dans un quartier résidentiel calme de Poreč , à seulement 500 mètres des premières plages . Elle allie parfaitement design moderne, confort et vue imprenable sur la mer , ce qui en fait un choix idéal pour une vie luxueuse ou un investissement locatif à fort rendement . Caractéristiques et disposition de la villa : - Superficie du terrain : 485 m² - Superficie de la villa : 215 m², répartie sur trois niveaux - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Spacieux espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon - Toilettes invités, buanderie et débarras - De grandes baies vitrées dans tout le salon et la salle à manger, permettant une abondante lumière naturelle - Premier étage : - Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse - Grenier: - Chambre principale avec salle de bain privée - Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer - Espace extérieur : - Grande terrasse couverte donnant sur un jardin joliment paysager - Piscine privée et espace solarium, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été Caractéristiques et finitions de haute qualité : - Chauffage et climatisation : Chauffage au sol et climatisation dans tout l'établissement - Revêtement de sol : Parquet ou céramique de haute qualité, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir - Entièrement meublé et équipé : La villa sera vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement Emplacement attractif et opportunité d'investissement : - Située à une courte distance de la plage et du centre de Poreč , cette villa offre un emplacement privilégié pour la résidence permanente et la location de vacances. - Date d'achèvement : juin 2025 - Idéal pour : Usage personnel, retraites de vacances ou comme propriété d'investissement pour les locations touristiques Avec son design exclusif , ses espaces de vie spacieux et son emplacement exceptionnel , cette villa est l'endroit idéal pour profiter du style de vie méditerranéen à Poreč. Ref: RE-U-38047Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Chauffage au sol, Attaché, Urbanisé, Moderne