Maison Rogoznica

Villa, Rogoznica, 310 m², terrain 770 m²
Cette villa luxueuse, actuellement en construction, est située dans un endroit serein qui promet une tranquillité totale tout en étant à seulement 10 minutes d'une marina pittoresque et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Primošten et de ses magnifiques plages. La villa offre 310 m² d'espace de vie méticuleusement conçu réparti sur deux niveaux, alliant confort et sophistication. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie et une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une piscine—parfaite pour la vie en extérieur et la détente. Le premier étage se compose de quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 770 m², la propriété offre intimité et amplement d'espace pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking pour trois véhicules. La villa est actuellement proposée au prix de 580 000 € dans son état inachevé, avec la possibilité de finaliser la construction. Le coût de la propriété finie sera d'environ 990 000 €, adapté aux préférences du futur propriétaire. C'est une occasion unique de posséder une propriété haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés de la mer Adriatique. NOTE : Il y a une connexion pour l'eau et l'électricité à proximité, les connexions ont déjà été partiellement payées, la construction du système d'égouts est également prévue, le projet pour la municipalité de Primošten est complet, une fosse septique devra certainement être construite, ainsi qu'une connexion au réseau d'égouts, la municipalité devrait certainement commencer la construction d'ici la fin de l'année, Ref: RE-LB-IRO2329Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne