Maison Dubrovnik

Villa, Dubrovnik, 210 m², terrain 1.165 m²
Villa moderne en bord de mer neuve à vendre près de Dubrovnik – Prix exceptionnel ! Une extraordinaire villa moderne neuve en première ligne de mer, située dans les prestigieuses périphéries de Dubrovnik, l'une des destinations immobilières de luxe les plus prisées de la Méditerranée. Cette villa en bord de mer à vendre en Croatie offre des vues panoramiques sur la mer sans interruption, une architecture contemporaine et un rapport qualité-prix exceptionnel rarement trouvé sur le marché de Dubrovnik. La villa bénéficie d'une position élevée avec des vues spectaculaires sur l'Adriatique, tandis qu'une route locale tranquille sépare la propriété du rivage, garantissant à la fois une atmosphère côtière directe et de l'intimité. Aperçu de la propriété - Superficie totale habitable : environ 210 m² - Terrain : 1 165 m² - Statut : Nouvelle construction / prête à emménager - Emplacement : 10 km de la vieille ville de Dubrovnik Design contemporain élégant & agencement fonctionnel Cette villa moderne de luxe près de Dubrovnik a été conçue pour maximiser la lumière, les vues et le confort : - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative - Cuisine ultra-moderne entièrement équipée - Grand salon lumineux avec des baies vitrées offrant une vue sur la mer - Plusieurs terrasses panoramiques surplombant la mer Adriatique La connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour la vie intérieure-extérieure méditerranéenne. Caractéristiques extérieures premium - Piscine privée avec espace de bronzage - Zone de barbecue et terrasse de repas en plein air - Jardin paysager spacieux - Grand espace de stationnement privé Chaque espace extérieur est orienté vers la mer, vous permettant de profiter des couchers de soleil, des vues sur la mer ouverte et de la sérénité côtière sous presque tous les angles. Confort & caractéristiques techniques - Climatisation complète dans toute la villa - Matériaux et finitions modernes de haute qualité - Lignes architecturales contemporaines avec des ouvertures du sol au plafond - Conçue pour un usage résidentiel toute l'année ou pour des locations haut de gamme Emplacement privilégié près de Dubrovnik Située à seulement 10 minutes du centre historique de Dubrovnik, cette villa combine : - Accès facile à la vieille ville de Dubrovnik, à l'aéroport, aux marinas et aux plages - Environnement côtier paisible loin de la congestion touristique - Excellent potentiel pour des locations de vacances de luxe et un investissement à long terme Idéal pour vivre ou investir Cette villa moderne en bord de mer près de Dubrovnik est parfaitement adaptée pour : - Résidence privée de luxe - Propriété de location de vacances à rendement élevé - Appréciation du capital à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'Europe Construction neuve, première ligne de mer, vues panoramiques et proximité de Dubrovnik font de cette propriété une opportunité rare à un prix exceptionnel. Ref: RE-LB11013Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne