Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

5 Chambres 191 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 190 000 € 6 230 €/m²

Description du bien

Istra, aux alentours de Marčane – villa de luxe avec piscine et vue sur la mer!
Istrie, autour de Marčane – villa de luxe avec piscine et vue sur la mer ! Nous vendons une villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, située dans un cadre paisible aux alentours de Marčane en Istrie. La villa a été construite en 2021 et, grâce à son architecture contemporaine, à des matériaux de qualité et à un équipement riche, elle est idéale pour des vacances privées ou une location touristique haut de gamme. La surface habitable de la villa est d'environ 190,78 m², et elle se trouve sur un terrain d'environ 720 m². L'intérieur se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un aménagement moderne. La villa comprend un salon et une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, des chambres élégamment aménagées à l'étage et quatre salles de bains. Le escalier design avec un éclairage de plafond attractif et le salon aménagé dans le style d'une salle de cinéma maison se distinguent particulièrement. L'espace extérieur est soigneusement aménagé pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne. Dans le jardin se trouve une piscine à eau salée de 44 m², un espace bronzage, une cuisine extérieure ainsi qu'un coin barbecue et de convivialité. Une terrasse sur le toit avec un jacuzzi et vue sur la mer ainsi qu'un espace d'entraînement de golf ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété. Depuis la terrasse et le balcon, une large vue sur la mer Adriatique s'offre. La villa se situe dans un environnement paisible d'Istrie, parmi des oliveraies, des collines verdoyantes et une nature méditerranéenne. À proximité se trouvent des criques naturelles et de nombreuses possibilités de loisirs, ainsi que les destinations istriennes célèbres telles que Pule, Labina et Rapca. Grâce à son emplacement, à la vue sur la mer et à son haut niveau d'équipement, cette villa représente une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement dans la location touristique de luxe. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous à [email protected].

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 230 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 635 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 506 €–764 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 190 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
191 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Classe énergétique
pending
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 190 000 € · Prix au m²: 6 230 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 191 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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