Appartement Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, île de Krk, Njivice, avec vue dégagée sur la mer!
Apartman na Otoku Krku, Njivice – Na drugom katu novogradnje s pogledom na more!
Nous vendons un appartement à Njivice, sur l'île de Krk, situé au deuxième étage d'une construction neuve.
L'appartement a une surface habitable de 58 m² et une terrasse supplémentaire de 10 m², offrant une vue dégagée sur la mer et les environs.
Ce bien comprend :
Deux chambres à coucher
Une salle de bain
Un salon
Une cuisine avec salle à manger
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement compte au total 8 unités résidentielles et se situe dans un environnement calme, garantissant intimité et confort.
Le principal atout de cet appartement est la grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
L'emplacement de l'appartement offre la proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui le rend parfait pour les vacances ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite [email protected] !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 550 m
- Distance du centre
- 700 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365403
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 550 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
