Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 338 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, wyspa Krk, Njivice – z otwartym widokiem na morze!
Apartament na wyspie Krk, Njivice – drugie piętro nowego budynku z widokiem na morze!
Na sprzedaż apartament w Njivicach na wyspie Krk, położony na drugim piętrze nowego budynku. Apartament ma 58 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowy taras o powierzchni 10 m², z którego roztacza się otwarty widok na morze i okolicę.
Apartament składa się z:
dwóch sypialni,
łazienki,
salonu,
kuchni z jadalnią.
Budynek, w którym znajduje się apartament, obejmuje łącznie 8 lokali mieszkalnych i położony jest w spokojnej okolicy, zapewniającej prywatność i komfort.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras, idealny do relaksu i podziwiania widoku na morze. Lokalizacja zapewnia bliskość morza, plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, dzięki czemu apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako nieruchomość wakacyjna, jak i inwestycja.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu prezentacji:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 338 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 894 €/m²

Różnica względem mediany -11,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 449 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 430 000 € · 68 m² 6 324 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 297 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 550 m
Odległość od centrum: 700 m
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 365403

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 550 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.