À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, appartement d'une chambre au premier étage avec une surface utile nette de 40,13 m2, S2
À proximité immédiate du centre historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements exposés plein sud est en cours de construction à distance de marche de la plage (1100 m).
Grâce à sa position isolée, le site offre une tranquillité exceptionnelle.
L'immeuble est construit sur 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles).
L'appartement d'une chambre S2 au premier étage de l'immeuble, surface nette utilisable 40,13 m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte de 5,85 m2.
La surface fermée de l'espace résidentiel s'élève à 38,67 m2.
Qualité de construction et équipements :
- Climatisation dans tous les appartements
- Revêtements de sol en carreaux céramiques de haute qualité
- Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm
- Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction
- 1 place de parking incluse dans le prix
L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum 5.000 euros / 30 % au début de la construction / 30 % après l'achèvement des travaux de gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation.
Le début des travaux est prévu pour la fin 2026 et l'achèvement de l'immeuble pour mi‑2028.
Informations complémentaires – distances depuis les points clés :
Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km
Commerces : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 m
Pour toute information supplémentaire et une discussion individuelle, je suis à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 996924
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-jednosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-40-13-m2-s2-objekt-1/996924/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia