Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, appartement d'une chambre au deuxième étage, surface nette habitable 40,13 m2, S4
À proximité immédiate du cœur historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements orientés sud est en cours de construction à distance de marche de 1100 m de la plage.
Grâce à sa position isolée, l'emplacement de l'immeuble offre une tranquillité exceptionnelle.Le bâtiment est construit sur 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier).L'appartement d'une chambre S4 au deuxième étage, d'une surface nette utilisable de 40,13 m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte de 5,85 m2.
La surface habitable fermée est de 38,67 m2.Qualité de construction et équipements :- Climatisation dans tous les appartements- Revêtements de sol en carrelage céramique de haute qualité- Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm- Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction- 1 place de parking incluse dans le prix.L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum 5.000 eura / 30 % au démarrage des travaux / 30 % après l'achèvement du gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation.Le début prévu des travaux est fin 2026 et l'achèvement du bâtiment est mi‑2028.Informations complémentaires – distances aux points clés :Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 kmCommerce : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 mPour toute information supplémentaire et un échange individuel, je reste à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 786837
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-jednosoban-stan-na-drugom-katu-neto-korisne-povrsine-40-13-m2-s4-objekt-1/786837/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 359085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 4 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
