Appartement Podgora

À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 366 145 € 4 818 €/m²

Description du bien

Podgora, exclusif, construction neuve, appartement de deux pièces avec vue sur la mer et loggia
Nous présentons un appartement de luxe de deux pièces dans une construction neuve à Podgora. Cet appartement de 76.76 m2, situé au premier étage, offre une vue spectaculaire sur la mer. Une orientation optimale (nord, est, sud) assure une abondance de lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant fonctionnalité et Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 750160 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podgora-ekskluzivna-novogradnja-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-loggiom/750160/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 818 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 774 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 704 €/m²–4 822 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Podgora 357 488 € · 76 m² 4 704 €/m² Similarité 100 % Podgora 365 143 € · 76 m² 4 805 €/m² Similarité 100 % Podgora 366 145 € · 76 m² 4 818 €/m² Similarité 100 % Podgora 371 296 € · 77 m² 4 822 €/m² Similarité 99 % Podgora 367 576 € · 77 m² 4 774 €/m² Similarité 99 % Podgora 363 512 € · 77 m² 4 721 €/m² Similarité 99 % Podgora 333 718 € · 75 m² 4 450 €/m² Similarité 99 % Podgora 367 576 € · 77 m² 4 774 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podgora): 2 057 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Podgora pour 2026.

Variantes de ce projet

15
Afficher 7 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
366 145 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podgora
District
Podgora
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
20232
Surface habitable
76 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
372934

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 366 145 € · Prix au m²: 4 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Podgora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.