Appartement Podgora

À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 73 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 359 162 € 4 920 €/m²

Description du bien

Podgora, construction neuve, appartement deux pièces avec vue panoramique sur la mer
Découvrez un appartement exclusif de deux pièces en construction neuve à Podgora, au troisième étage, 73.75 m2. Il offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer, idéale pour une vie de luxe. L'orientation nord-est-sud assure une abondance de lumière naturelle et une aération optimale. L'appartement comprend deux spacieuses chambres et deux salles de bains, Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 582431 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podgora-novogradnja-dvosoban-stan-s-panoramskim-pogledom-na-more/582431/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 920 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 774 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 704 €/m²–4 818 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podgora): 2 057 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Podgora pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
359 162 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podgora
District
Podgora
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
20232
Surface habitable
73 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
372942

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 162 € · Prix au m²: 4 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podgora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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