Appartement Podgora

À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 262 594 € 4 689 €/m²

Description du bien

Podgora, construction neuve, appartement d'une pièce avec vue sur la mer et loggia
Découvrez la nouvelle construction exclusive à Podgora, bijou de l'Adriatique. Nous présentons un appartement d'une pièce au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, 56.23 m2. Il offre luxe, confort et proximité de la mer, conçu selon les normes les plus élevées. Opportunité idéale pour vivre ou investir dans une destination prisée. Profitez d'une vue magnifique Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 243856 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podgora-novogradnja-jednosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-loggiom/243856/

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 689 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 257 €/m²–6 159 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podgora): 2 057 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Podgora pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
262 594 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podgora
District
Podgora
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
20232
Surface habitable
56 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
372956

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 262 594 € · Prix au m²: 4 689 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podgora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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