Appartement Podgora

À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 77 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 367 576 € 4 774 €/m²

Description du bien

Podgora, appartement haut de gamme de deux pièces en construction neuve avec vue sur la mer
Nous vous présentons un appartement exceptionnel de deux pièces à Podgora, situé dans une construction neuve de prestige au premier étage. Avec 77.06 m2, il offre une vue incomparable sur la mer Adriatique d'une pureté cristalline. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'une ambiance méditerranéenne depuis votre propre loggia. L'orientation sud et ouest garantit Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 479238 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/podgora-vrhunski-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/479238/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 774 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 805 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 704 €/m²–4 822 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podgora): 2 057 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Podgora pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
367 576 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podgora
District
Podgora
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
20232
Surface habitable
77 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
372945

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 367 576 € · Prix au m²: 4 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podgora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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