Appartement Podgora

À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 241 067 € 4 636 €/m²

Description du bien

Podgora, appartement d'une pièce dans un bâtiment neuf avec vue sur la mer et loggia
Nous présentons un appartement d'une pièce dans une construction neuve de prestige à Podgora, idéal pour une vie luxueuse ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 52.75 m2 offre un mélange de confort et de fonctionnalité. L'appartement est orienté au sud et à l'ouest, assurant une abondance de lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 652780 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podgora-jednosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-i-loggiom/652780/

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 636 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 283 €/m²–6 159 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podgora): 2 057 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 260 € Basé sur le taux communal de Podgora pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
241 067 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podgora
District
Podgora
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
20232
Surface habitable
52 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
372940

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 241 067 € · Prix au m²: 4 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podgora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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