Appartement Peroj

Description du bien

Istrie, Peroj, appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin et parking, construction neuve
Appartement à vendre situé à Peroj, lieu calme près de la mer. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une construction neuve, avec une documentation en ordre et une propriété claire.L'appartement se compose d'un vaste espace ouvert de séjour avec cuisine et salle à manger, d'un débarras, de deux chambres et d'une salle de bain. Espace de vie Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 97 750 0782. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 671869 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-useljiv-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/671869/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 673 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 157 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 717 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 162 €–648 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

297 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

81 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359703

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 500 € · Prix au m²: 3 673 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia