Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 3 936 €/m²

Description du bien

Trogir, appartement de deux chambres au deuxième étage, surface nette habitable 47,72 m2, S5
À proximité immédiate du centre historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements orientés plein sud est en cours de construction à distance de marche de 1100 m de la plage. Grâce à sa position isolée, l'emplacement de l'immeuble offre une tranquillité exceptionnelle. L'immeuble est construit sur 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles). L'appartement deux pièces S5 au deuxième étage de l'immeuble, d'une surface nette habitable de 47.72 m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte de 6.6 m2. La surface intérieure habitable est de 46.07 m2.Qualité de la construction et des équipements :- Climatisation dans tous les appartements- Revêtements de sol en carrelage céramique de haute qualité- Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm- Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction- 1 place de parking incluse dans le prix L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum 5,000 euros / 30 % au démarrage des travaux / 30 % après l'achèvement du gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation. Le démarrage prévu des travaux est fin 2026 et l'achèvement de l'immeuble est prévu à la mi‑2028. Informations complémentaires – distances aux points clés : Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km Shopping : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 mPour toute information supplémentaire et un échange personnel, je reste à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 494671 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-dvosoban-stan-na-drugom-katu-neto-korisne-povrsine-47-72-m2-s5-objekt-1/494671/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 547 €/m²–4 674 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 94 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359091

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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