Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, Melin, penthouse de quatre pièces 120 m² avec loggia et vue sur la mer, à 100 m de la plage
Dans l'un des emplacements les plus attractifs et les plus recherchés de la ville de Cres, dans le quartier de Melin, est mis en vente un penthouse de quatre pièces d'une surface totale de 120 m² avec terrasse et vue dégagée sur la mer, situé à seulement 100 mètres de l'une des plus belles plages de la ville. L'appartement se trouve au deuxième étage, également
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 99 254 8886.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 332725
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/cres-melin-cetverosoban-penthouse-120-m2-s-lodom-i-pogledom-na-more-100-m-od-plaze/332725/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Similarité 100 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Similarité 100 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Similarité 99 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Similarité 98 %
Cres
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Similarité 95 %
Cres
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Similarité 93 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Similarité 91 %
Cres
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 599 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 373498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 4 992 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
