Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Cres, Melin, czteropokojowy penthouse 120 m² z loggią i widokiem na morze, 100 m od plaży
Na jednej z najatrakcyjniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Cres, w dzielnicy Melin, na sprzedaż jest czteropokojowy penthouse o łącznej powierzchni 120 m² z loggią i otwartym widokiem na morze, położony zaledwie 100 metrów od jednej z najpiękniejszych miejskich plaż. Mieszkanie znajduje się na drugim, jednocześnie i W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 332725 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/cres-melin-cetverosoban-penthouse-120-m2-s-lodom-i-pogledom-na-more-100-m-od-plaze/332725/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 992 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 316 €/m²

Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 635 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 99 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 98 % Cres 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 % Cres 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 93 % Cres 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 €–780 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #373498 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 Ten wariant 599 000 €
• Mieszkanie · #373315 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 2 570 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

599 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

2

ID ogłoszenia

373498

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 4 992 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia