Appartement Banjol
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, Banjol, appartement de luxe de trois pièces de 123,84 m², construction neuve, vue sur la mer
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Banjol, à seulement 350 mètres de la mer, se trouve cet appartement exclusif en construction neuve au premier étage de l'immeuble, d'une surface utile totale de 123,84 m². L'appartement se compose d'une entrée et d'un hall, d'un débarras, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux salles de bains, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un loggia.
L'appartement comprend également deux places de parking ainsi qu'un jardin extérieur. L'architecture contemporaine, la qualité de construction supérieure et la disposition soigneusement pensée des espaces créent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Des intérieurs spacieux et lumineux, de grandes surfaces vitrées et la connexion entre l'espace intérieur et extérieur renforcent davantage la sensation d'ouverture et de confort. Entouré de verdure et de calme, avec vue sur la mer, l'appartement allie le confort d'un logement moderne à un mode de vie méditerranéen détendu.
L'emplacement offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de la mer, de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Cette propriété représente un excellent choix pour des vacances de luxe, une résidence permanente ou comme investissement avec un fort potentiel de location touristique. Il est possible d'échanger cette propriété contre un bien à Zagreb. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 444 0298.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 248910
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-banjol-luksuzan-trosoban-stan-123-84-m2-novogradnja-pogled-na-more/248910/
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjol
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 354425
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 376 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjol
Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.
Population: 1 708
Source: Wikipedia
