Appartement Retfala
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Pampas, S5, appartement de deux chambres de 48,05 m² dans un immeuble neuf, ASCENSEUR
Osijek, Pampas, appartement de deux pièces S5 au premier étage d’un bâtiment moderne neuf, dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Osijek, proche de l’Opus Arena, des écoles, des jardins d’enfants et de toutes les commodités importantes de la ville, il y a un projet résidentiel exclusif qui combine une construction de haute qualité, une architecture moderne et un haut niveau de confort de logement.
L’appartement du salon d’une surface totale de 48,05 m2 se compose de
Le bâtiment se caractérise par une façade à haute performance énergétique d’une épaisseur de 12 cm, des menuiseries PVC à triple vitrage et des volets extérieurs, chauffage central, chaudière Bosch, radiateurs Vogel & Noot (avec la possibilité d’un chauffage au sol moyennant un supplément), portes anti‑effraction, ascenseur Otis, céramiques de haute qualité, parquet à trois couches et salles de bains modernes.
Tout cela garantit un haut niveau de confort, de sécurité et une valeur à long terme du bien.
années, tandis que l’achèvement et l’emménagement sont prévus en avril 2028.
Le prix de l’appartement est de 3 250 /m2 avec un paiement de 50 % de la valeur de l’appartement lors de l’achat.
Le stationnement extérieur est disponible moyennant un supplément de 8 000, tandis que le prix du garage souterrain est de 15 000. L’investisseur est une entité juridique, donc l’acheteur ne paie pas la taxe foncière. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 301 7880.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 209996
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-pampas-s5-two-room-stan-povrsine-48-05-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/209996/
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Détails supplémentaires
- Prix
- 156 163 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Retfala
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 358655
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 163 € · Prix au m²: 3 253 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
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Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Osijek-Baranja
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
