Apartment Retfala
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Pampas, S5, Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 48,05 m² in einem neuen Wohngebäude
Osijek, Pampas, S3 – eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Osijeks – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.Mit einer Gesamtfläche von 48,05 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer.Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien errichtet. Zu den Merkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien, Zentralheizung (Bosch-Kessel und Vogel & Noot Heizkörper, mit der Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigem Immobilienwert.Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, während die Fertigstellung und der Bezug im April 2028 erwartet werden.Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 301 7880 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 209996
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 156.163 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Retfala
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 358655
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 156.163 € · Preis pro m²: 3 253 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Retfala
Retfala is a city district in the western part of Osijek, Croatia. It has 14,123 inhabitants distributed in 5,200 households. It borders Gornji grad to the east, Tvrđavica to the northeast, Višnjevac to the west and Industrijska četvrt to the south.
Einwohnerzahl: 14 123
Quelle: Wikipedia
