Apartment Retfala
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Pampas, S23, Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 64,39 m² in einem neuen Wohngebäude
Osijek, Pampas, S23 – eine Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines modernen Neubaus. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Osijeks – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.Mit einer Gesamtfläche von 64,39 m² umfasst die Wohnung einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien gebaut. Zu den Merkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden, Zentralheizung (Bosch-Kessel und Vogel & Noot-Heizkörper, mit der Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigem Immobilienwert.Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, während die Fertigstellung und der Bezug im April 2028 erwartet werden.Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 301 7880 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 719564
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-pampas-s23-dreizimmerwohnung-mit-einer-flache-von-64-39-m2-in-einem-neuen-wohngebaude/719564/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Retfala
217 393 € · 66 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Retfala
200 818 € · 61 m²
3 292 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Retfala
243 360 € · 74 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Retfala
178 290 € · 50 m²
3 566 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Retfala
178 290 € · 50 m²
3 566 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209.268 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Retfala
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 358636
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209.268 € · Preis pro m²: 3 270 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Retfala
Retfala is a city district in the western part of Osijek, Croatia. It has 14,123 inhabitants distributed in 5,200 households. It borders Gornji grad to the east, Tvrđavica to the northeast, Višnjevac to the west and Industrijska četvrt to the south.
Einwohnerzahl: 14 123
Quelle: Wikipedia
