À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Pampas, S20, appartement de deux chambres de 53,91 m² dans un immeuble neuf, ASCENSEUR
Osijek, Pampas, S20, un appartement de deux pièces au troisième étage d'un bâtiment moderne neuf, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Osijek, à proximité de l'Opus Arena, des écoles, des jardins d'enfants et de toutes les installations importantes de la ville, il s'agit d'un projet résidentiel exclusif qui combine une construction de haute qualité, une architecture moderne et un niveau élevé de confort de vie.
L'appartement avec un salon d'une superficie totale de 53,91 m2 à l'entrée
Le bâtiment se caractérise par une façade à haute efficacité énergétique d'une épaisseur de 12 cm, des menuiseries PVC à double vitrage triple, des volets extérieurs, le chauffage central, une chaudière Bosch, des radiateurs Vogel & Noot (avec la possibilité d'un chauffage au sol moyennant un supplément), des portes anti-effraction, un ascenseur Otis, des céramiques de haute qualité, des parquets à trois couches et des salles de bains modernes.
Tout cela garantit un haut niveau de confort, de sécurité et une valeur à long terme du bien.
des années, tandis que l'achèvement et la remise sont prévus en avril 2028.
Le prix de l'appartement est de 3,250 /m2 avec un paiement de 50 % de la valeur de l'appartement lors de l'achat.
Un parking extérieur est disponible moyennant un supplément de 8 000, tandis que le prix du garage souterrain est de 15 000. L'investisseur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe foncière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 301 7880.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 878279
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-pampas-s20-two-room-stan-povrsine-53-91-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/878279/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 208 € · Prix au m²: 3 306 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia