À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili brig, immeuble neuf, appartement deux chambres S4, 1er étage, 85,83 m²
Nouveau bâtiment dans le quartier de Bili brig, Zadar
Appartement de deux chambres identifié S4 au 1. étage, comprend : (9.83 m2), salon avec salle à manger et cuisine (26.23 m2), deux chambres (10.32 m2 et 10.32 m2), salle de bain (4.79 m2), toilettes/laverie (3.58 m2) et loggia (16.08 m2).
La surface habitable totale est de 77.13 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une remise au sous-sol de l'immeuble.
La surface totale de l'appartement et de tous les dépendances est de 85.83 m2.
Équipement : L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, avec un total de 9 logements, trois à chaque étage.
Les appartements du rez-de-chaussée ont leurs propres jardins et les appartements du 2. étage disposent de leur propre terrasse sur le toit.
Tous les appartements ont deux places de parking extérieures et un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble.
Sur les terrasses sur le toit seront préparés la plomberie et les installations pour des jacuzzis.
La menuiserie extérieure sera en PVC avec verre à trois couches, moustiquaires et lève-volets électriques.
La porte d'entrée sera anti-effraction et coupe-feu avec vidéophone.
Chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation dans toutes les pièces.
Une cheminée est également prévue dans les appartements.
Les sols sont revêtus de céramiques italiennes haut de gamme.
Il est possible de choisir un parquet pour les chambres.
Isolation thermique du bâtiment d'une épaisseur de 10cm, ce qui donnera un certificat énergétique de catégorie A.
L'utilisation de matériaux de haute qualité est garantie, conformément aux normes les plus élevées de construction.
L'achèvement du projet et la remise des clés sont prévus d'ici la fin de 2026.
Localisation : Le bâtiment est situé dans un endroit calme, avec une belle vue sur la ville de Zadar et l'archipel de Zadar.
À proximité se trouvent des commerces, une école primaire, un centre commercial, etc.
Bili brig est l'un des plus grands quartiers de Zadar.
Il est idéal pour résoudre un problème de logement grâce à la disponibilité de toutes les commodités.
Il y a des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, de nombreuses petites boutiques, des marchés, un bureau de poste, une banque, etc. à Bilo Brig, et il y a également un centre sportif et de loisirs Višnjik à proximité.
Bili Brig se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville, de la péninsule, de la mer et de la plage, et il est également bien desservi par toutes les parties de la ville grâce aux lignes de bus régulières.
Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 283 000 € · Prix au m²: 3 329 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia