Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe avec vue sur la mer
Appartement spacieux et attrayant d'une surface utile totale de 133 m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel, dans un emplacement exceptionnel au centre de Šibenik, à seulement 70 mètres de la mer, dans un bâtiment propre et entretenu avec ascenseur.
La valeur particulière de ce bien offre une vue dégagée sur la mer et la vieille ville, créant une atmosphère méditerranéenne unique.
L'appartement se compose d'un vestibule, d'un couloir, de trois pièces, de deux salles de bains avec toilettes et d'un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
La galerie apporte une fonctionnalité supplémentaire à l'espace, contribuant à la sensation d'ampleur et pouvant être utilisée comme espace additionnel pour travailler, se reposer ou se sociabiliser.
Depuis le séjour, on peut accéder à l'espace extérieur, qui comprend une terrasse couverte et une terrasse découverte, idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur avec vue sur la mer et le centre historique de la ville.
La proximité de la mer, de la vieille ville, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités importantes fait de ce bien un choix parfait pour une vie de qualité en ville, mais aussi une opportunité extrêmement attrayante d'investir dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349293
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 639 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
