Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement à Poreč, à 800 mètres de la mer !
Dans un emplacement très attractif à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville, se trouve cet appartement élégamment décoré d'une superficie totale de 100 m2.Situé dans un lotissement calme et paysagé, l'appartement offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité. L'espace est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et une sensation maximales.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, de trois chambres dont une décorée comme un élégant dressing, de deux salles de bains modernes équipées de cabines de douche et d'une buanderie pratique.
Pour plus de sécurité, il est équipé d'un système de vidéosurveillance avec deux caméras.
Le chauffage est assuré par la climatisation et un poêle à pellets, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Le bien comprend également une remise au sous-sol de 11 m2 et une place de parking.
Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un logement meublé élégant, sûr et de qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
