Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 455 000 € 4 550 €/m²

Opis nekretnine

Stan poreč, 800 metara od mora!
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Poreču, svega 800 metara od mora i nekoliko minuta lagane šetnje od gradskog centra, nalazi se ovaj elegantno uređen stan ukupne površine 100 m².Smješten u mirnom i uređenom naselju, stan pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i osjećaj prostranosti. Stan se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na terasu, moderne kuhinje povezane s blagovaonicom, tri spavaće sobe – od kojih je jedna uređena kao elegantna garderoba – dvije suvremeno opremljene kupaonice s tuš kabinama te praktičnog vešeraja/špajze.Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu te izlaz na drugu terasu koju dijeli s još jednom spavaćom sobom, stvarajući dodatni osjećaj komfora i privatnog prostora.Stan je u potpunosti opremljen kvalitetnim i pažljivo odabranim namještajem te se prodaje namješten, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Za dodatnu sigurnost opremljen je i sustavom videonadzora s dvije kamere.Grijanje je osigurano putem klima uređaja i peći na pelete, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Nekretnini pripada i spremište u podrumu površine 11 m² te jedno parkirno mjesto.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i za sve koji traže elegantan, siguran i kvalitetno uređen dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 550 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 019 €/m²
Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 843 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
455 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
100 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
348941

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 455 000 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira