Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 455 000 € 4 550 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Poreču, 800 metrów od morza!
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Poreču, tylko 800 metrów od morza i kilka minut spacerem od centrum miasta, jest to elegancko urządzone mieszkanie o całkowitej powierzchni 100 m2.Położony w cichej i krajobrazowej osadzie, apartament zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością, komfortem i bliskość wszystkich udogodnień potrzebnych do jakości codziennego życia.Przestrzeń jest starannie zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i uczucie.
Apartament składa się z przestronnego i jasnego salonu z wyjściem na taras, nowoczesnej kuchni połączonej z jadalnią, z których trzy sypialnie jedna jest urządzona jako elegancka szafa dwie nowocześnie wyposażone łazienki z kabinami prysznicowymi i praktyczne pranie/spaja.
Dla dodatkowej ochrony, jest wyposażony w system nadzoru wideo z dwoma kamerami.
Ogrzewanie jest wyposażone w klimatyzację i kuchenkę peletową, która umożliwia przyjemny pobyt przez cały rok.
Obiekt obejmuje także magazyn w piwnicy 11 m2 i miejsce parkingowe.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także dla wszystkich, którzy szukają stylowego, bezpiecznego i jakościowego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Poreczu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 550 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 021 €/m²

Różnica względem mediany +13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 843 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 455 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 348941

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.