Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Poreč, 800 Meter vom Meer entfernt!
In einer äußerst attraktiven Lage in Poreč, nur 800 Meter vom Meer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese elegant eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m2.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe aller für einen hochwertigen Alltag erforderlichen Annehmlichkeiten.Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und ein Gefühl von Geräumigkeit zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit Esszimmer verbunden, drei Schlafzimmer von denen eines als stilvolle Garderobe eingerichtet ist zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Waschtisch/Spas.
Für zusätzliche Sicherheit ist es auch mit einem Videoüberwachungssystem mit zwei Kameras ausgestattet. Die Heizung wird über Klimaanlage und Pelletofen bereitgestellt, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Die Immobilie verfügt auch über einen Abstellraum im Keller von 11 m2 und einen Parkplatz. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch für alle, die ein elegantes, sicheres und hochwertig eingerichtetes Zuhause in einem der begehrtesten Orte suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 455 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 348941
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 4 550 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
