Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, Jakišnica - appartement avec une belle vue sur la mer
NOVALJA, JAKIŠNICA Appartement au premier étage avec une belle vue sur la mer et un équipement haut de gamme
À vendre, appartement A1 d'une surface nette de 59.57 m2, situé au premier étage d'un immeuble moderne comprenant cinq logements, dans un quartier calme et attrayant à Jakišnica.
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'une belle vue sur la mer, ce qui la rend parfaite pour les vacances, la résidence ou la location touristique.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, d'une salle de bain, d'un WC invité supplémentaire et d'un balcon couvert offrant une vue enchanteresse sur la mer, idéal pour se détendre à tout moment de la journée.
L'appartement dispose également d'un débarras et d'une place de parking privée, ce qui apporte un confort supplémentaire.
Il y a une porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie, tandis que la porte intérieure est en MDF avec des charnières cachées et des poignées design, soulignant le design intérieur moderne.
La menuiserie à trois couches avec moustiquaires et volets électriques assure une excellente isolation et un grand confort.
Dans les chambres, un parquet de qualité est installé, tandis que les autres pièces sont revêtues de céramique porcelaine gres italienne de grand format (60 120 cm).
Pour un confort maximal, un chauffage au sol électrique est installé toute l'année, ainsi que des climatiseurs Daikin dans les chambres et le salon.
La salle de bain est équipée d'appareils sanitaires Geberit, de robinets et douches Hansgrohe, ainsi que d'une cabine de douche en verre trempé de 8 mm d'épaisseur, ce qui confirme le haut niveau de qualité de la construction et de l'équipement.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'usage privé, offrant un standard de logement moderne et une vue inoubliable sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 274 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334402
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 274 500 € · Prix au m²: 4 159 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
