À vendre · Zadar · Zadarska
Penthouse luxueux dans un immeuble neuf avec piscine privée
Dans un emplacement prestigieux, en première ligne face à la mer, des appartements de luxe sont proposés dans un bâtiment moderne comprenant six unités.
Chaque appartement offre une vue sur la mer, un environnement paisible et un haut niveau de confort et d'intimité.
Le penthouse S5 est situé au deuxième étage, et son agencement soigneusement conçu comprend trois grandes chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire pour les invités, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger.
Depuis le salon, une terrasse couverte spacieuse de 39.3 m2.
L'escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit de 155.6 m2, sur laquelle se trouve une piscine privée, un espace idéal pour profiter de la vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
L'appartement se caractérise par une qualité exceptionnelle de construction et d'équipement, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions techniques modernes garantissant un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
Dans la construction du bâtiment, des matériaux et équipements haut de gamme sont utilisés, notamment des céramiques design et un ascenseur, ce qui élève davantage le niveau de qualité et de confort du logement.
Avantages du bâtiment et de l'appartement : Construction durable en béton arméSystème de climatisation avec appareils de haute qualitéParoi en verre isolant à triple couche combinée à une menuiserie aluminium de haute qualité (Cortizo Cor Vision)Tuyaux d'installation à faible bruit qui contribuent également au confort acoustiqueRevêtement de sol et de mur en céramique de haute qualité
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 446 560 € · Prix au m²: 8 036 €/m²
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 195 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia