Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin - Appartement une chambre avec terrasse et vue sur mer
ISTRIA, MEDULIN - Appartement d'une chambre avec terrasse, vue sur la mer RE/MAX Center
Offert exclusivement par notre agence.
Au centre de Medulin, nous vendons un appartement au troisième étage d'un immeuble de 4 appartements, composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'une belle terrasse orientée à l'ouest avec une magnifique vue sur la mer.
L'emplacement est très calme avec peu de trafic.
L'appartement est très ensoleillé, ouvert à l'est et à l'ouest, et la vue s'étend de Pomer à Premantura.
La surface de l'appartement est de 43 m2 et la terrasse de 12 m2 et il est vendu entièrement meublé.
Les appartements sont principalement utilisés pendant les mois d'été.
Le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs infrarouges sont installés.
La distance de la mer n'est que de 400 m et toutes les commodités sont accessibles à pied.
La propriété et la documentation sont en ordre, l'appartement est revêtu de parquet.
Possibilité d'achat à crédit.
Nous vous invitons à la visite!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334925
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
