Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - appartement à 90 m de la mer
ISTRIE, ROVINJ - Appartement à 90 m de la mer
L'un des lieux les plus charmants et les plus photographiés du cœur de la vieille ville de Rovinj est cet appartement unique.
C'est une propriété qui incarne pleinement l'esprit de l'architecture traditionnelle de Rovinj et offre une vie dans un cadre authentique à quelques pas de la mer.
À vendre, un charmant appartement duplex situé dans la vieille ville de Rovinj, à seulement 90 mètres de la mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
L'appartement est situé au 3ᵉ étage
avec une surface totale de 56 m2 répartie sur deux étages.
Le troisième étage de 36 m2 comprend cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bains.
Depuis le couloir, vous pouvez prendre les escaliers menant au grenier où se trouvent 2 autres chambres de 10 m2 chacune avec une belle vue sur la mer.
Informations supplémentaires :* Climatisation (chauffage et rafraîchissement)* Chauffage au poêle à bois* Chauffage via radiateurs électriques et à huile
L'appartement a également le droit d'utiliser l'espace d'entrée dans la cour, ainsi qu'une cour commune utilisée par tous les copropriétaires.
Le bien dispose de toute la documentation appropriée.
À vendre entièrement meublé, prêt à emménager ou en location touristique.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie authentique dans la vieille ville, près de la mer, des restaurants et de toutes les commodités de la ville, avec le privilège rare d'une vue sur la mer depuis leur propre domicile.
Pour toute autre information ainsi que pour un accord concernant les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 208 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 208 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
