À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux chambres avec vue sur jardin et mer
À seulement quelques minutes à pied de la mer se trouve un appartement meublé de deux chambres situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, soit un total de trois appartements.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec un salon ouvert.
L'espace est climatisé et correctement entretenu.
De la cuisine et de la terrasse, on bénéficie d'une vue sur la mer.
Une valeur particulière de l'appartement est le jardin paysager et le jardin entourant la propriété.
Du salon, on sort sur la terrasse et le jardin.
Le jardin est enrichi de plantes et équipé d'une cheminée, et l'ensemble du système possède une irrigation automatique.
Un gravier décoratif est posé dans la cour, soigneusement disposé pour créer une ambiance esthétiquement harmonieuse et agréable.
Les installations supplémentaires comprennent une douche extérieure et un espace social.
L'appartement possède des bancs en pierre aux fenêtres à l'intérieur et à l'extérieur ainsi que des menuiseries en PVC de haute qualité.
La porte d'entrée est anti-effraction (blindo), et l'appartement est également équipé d'un vidéophone.
Tous les compteurs (électricité et eau) sont séparés, ce qui permet un contrôle complet de la consommation.
Un espace supplémentaire se trouve devant la maison, sous la terrasse et la cheminée, et est actuellement utilisé comme débarras.
À l'arrière de l'immeuble se trouvent trois places de parking qui font partie intégrante de cet appartement.
La proximité de la ville, des écoles et des jardins d'enfants, ainsi que de la mer et des plages avec des restaurants à quelques minutes à pied, font de cette propriété un choix extrêmement pratique et judicieux pour la vie quotidienne.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Split
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 923 €/m²
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia