Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - immeuble neuf de grande qualité avec vue panoramique
OPATIJA, CENTER - superbe nouveau bâtiment avec vue panoramiqueIn l'un des emplacements les plus prestigieux d'Opatija, à quelques pas de la mer et de la promenade Lungomare, il y a un appartement de luxe de 144.30 m2, situé dans une villa urbaine moderne avec ascenseur.
C'est une résidence qui combine élégance intemporelle, solutions technologiques innovantes et confort impeccable.Le spacieux salon « open space » avec cuisine et salle à manger (56 m2) baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse imposante de 47 m2.
Ici, vous pouvez profiter d'un jacuzzi privé et d'une vue panoramique dégagée sur la mer et les îles, le décor parfait pour se détendre et socialiser avec luxe.
Les trois chambres spacieuses, dont la principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing, offrent une intimité et un confort totaux, tandis que la salle de bain supplémentaire et les toilettes pour invités assurent la commodité du quotidien.
Grâce à son emplacement exceptionnel, à ses équipements de luxe et à ses performances impeccables, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un logement qui offre simultanément prestige, intimité et un superbe style de vie méditerranéen.Cher(e)s potentiel(le)s acheteurs,Nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour les biens de notre offre.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter - une consultation en allemand est possible.La commission d'Agencija est facturée conformément aux Conditions Générales, disponibles sur notre site web : www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 330532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 8 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
