Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin - studio avec galerie, à 450 m de la mer !
ISTRA, MEDULIN - Studio avec galerie, à 450 m de la mer !
>>bos_Latn<< Medulin (tal.
Medolino est un village et une municipalité du comté d'Istrie, dans l'ouest de la Croatie. Dans la municipalité de Medulin se trouvent également les localités Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonasha, Vinkuran et Vintijan. Medulin est située dans le sud de l'Istrie, à environ 8 km au sud‑est de Pula.
Elle se trouve au premier étage de l'immeuble et possède une surface habitable totale de 32,10 m2. Elle se compose d'un studio avec cuisine, salon et salle à manger, d'une galerie avec un lit et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse couverte.
Pour le rafraîchissement et le chauffage, la pièce est équipée d'une climatisation inverter.
Le bien est meublé et vendu tel quel.
Qu'est-ce que cela signifie ?
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 176 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330542
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
