Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à Umag – centre – en bord de mer – 1er étage
ISTRIA - UMAGAppartement à vendre au centre d'Umag, situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel, dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, juste à côté de la promenade maritime, avec vue sur la baie.
Cette propriété attrayante à Umag est idéale pour l'habitation, les vacances ou l'investissement en locations touristiques, grâce à son emplacement superbe et à son agencement fonctionnel.
Location : Centre d'Umag à côté de la promenade Lungomare en bord de mer ; proche de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités ; micro‑localisation calme et attrayanteSurface totale : 60m2Propriété d'étage : documentation en ordreParking privé (rare au centre d'Umag)Habitable immédiatementDisposition : appartement au 1er étage, salle de bain, salon
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330601
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
