Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten - penthouse dans un emplacement de premier choix
Le penthouse exclusif est situé au deuxième étage d'une villa urbaine moderne comprenant un total de trois unités résidentielles, ce qui garantit un haut niveau de confidentialité, de tranquillité et de prestige.
Le bien se trouve dans un environnement calme, proche de la mer et du centre de Primošten.Penthouse se compose d'une surface résidentielle fermée de 16.35 m2, incluant un espace d'entrée et un couloir, deux chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle de bain supplémentaire, un cellier et une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon en espace ouvert.
La terrasse offre une vue panoramique impressionnante sur la vieille partie de Primosten, la mer et les îles environnantes.
L'immeuble est construit et équipé avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité, avec un niveau de finition supérieur et un design moderne.
Le vendeur est une société au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe sur l'immobilier.
Immobilier idéal pour un logement de luxe, une location de vacances exclusive ou un investissement de haute qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Similarité 95 %
Primošten
687 360 € · 120 m²
5 728 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
557 000 € · 107 m²
5 206 €/m²
Similarité 92 %
Primošten
590 000 € · 126 m²
4 683 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 649 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 326693
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 649 000 € · Prix au m²: 5 547 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
