Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 649 000 € 5 547 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten - penthouse w najlepszej lokalizacji
Ekskluzywny penthouse znajduje się na drugim piętrze nowoczesnej miejskiej willi o łącznej liczbie trzech lokali mieszkalnych, co zapewnia wysoki poziom prywatności, spokoju i prestiżu. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, blisko morza i centrum Primošten.Penthouse składa się z zamkniętej części mieszkalnej o powierzchni 16.35 m2, która obejmuje strefę wejściową i korytarz, dwie sypialnie (jedna z własną łazienką), dodatkową łazienkę, spiżarnię oraz przestronną kuchnię z jadalnią i salonem w otwartym układzie. Taras oferuje imponujący panoramiczny widok na starą część Primosten, morze i okoliczne wyspy. Budynek został zbudowany i wyposażony w materiały i urządzenia najwyższej jakości, z najwyższym poziomem wykończenia i nowoczesnym designem. Sprzedający jest firmą w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Idealna nieruchomość dla luksusowego mieszkania, ekskluzywnego wynajmu wakacyjnego lub wysokiej klasy inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 685 €/m²

Różnica względem mediany +18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 021 €/m²–5 206 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Primošten 681 000 € · 123 m² 5 537 €/m² Podobieństwo 95 %

Primošten 590 000 € · 119 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 93 %

PRIMOŠTEN 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Podobieństwo 93 %

Primošten 689 700 € · 114 m² 6 050 €/m² Podobieństwo 93 %

Primošten 677 580 € · 120 m² 5 647 €/m² Podobieństwo 93 %

PRIMOŠTEN 557 000 € · 107 m² 5 206 €/m² Podobieństwo 92 %

Primošten 590 000 € · 126 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 92 %

PRIMOŠTEN 587 000 € · 113 m² 5 195 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 491 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 649 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 326693

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 5 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.