Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 117 m² Superficie
Prezzo richiesto 649 000 € 5 547 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten - attico in posizione privilegiata
Penthouse a Primošten – posizione di alto livello, vista panoramica e massima qualità. In una posizione eccezionale a Primošten si vende un esclusivo attico al secondo piano di una villa urbana moderna con un totale di tre unità abitative, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e prestigio. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini mora i centra Primoštena.Penthouse se sastoji od zatvorenog stambenog prostora površine 89,35 m², koji uključuje ulazni prostor i hodnik, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatnu kupaonicu, ostavu te prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu.Dodatno, stan raspolaže s:• natkrivenom terasom površine 16,70 m² (obračunski 8,35 m²)• privatnom krovnom terasom površine 64,24 m² (obračunski 16,60 m²)• natkrivenim parkirnim mjestom (obračunski 3,35 m²)Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 117,68 m².Posebnu vrijednost ovom penthouseu daje prostrana privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja i uživanje. S terase se pruža impresivan panoramski pogled na stari dio Primoštena, more i okolne otoke.Zgrada je građena i opremljena najkvalitetnijim materijalima i opremom, uz najvišu razinu završne obrade i suvremenog dizajna.Prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Idealna nekretnina za luksuzno stanovanje, ekskluzivan odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 547 €/m²
Mediana di annunci simili 4 685 €/m²
Differenza dalla mediana +18,4 %

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Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 021 €/m²–5 206 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 491 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
649 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
ID annuncio
326693

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 5 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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