In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - attico in posizione privilegiata
Penthouse a Primošten – posizione di alto livello, vista panoramica e massima qualità. In una posizione eccezionale a Primošten si vende un esclusivo attico al secondo piano di una villa urbana moderna con un totale di tre unità abitative, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e prestigio.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini mora i centra Primoštena.Penthouse se sastoji od zatvorenog stambenog prostora površine 89,35 m², koji uključuje ulazni prostor i hodnik, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatnu kupaonicu, ostavu te prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu.Dodatno, stan raspolaže s:• natkrivenom terasom površine 16,70 m² (obračunski 8,35 m²)• privatnom krovnom terasom površine 64,24 m² (obračunski 16,60 m²)• natkrivenim parkirnim mjestom (obračunski 3,35 m²)Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 117,68 m².Posebnu vrijednost ovom penthouseu daje prostrana privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja i uživanje.
S terase se pruža impresivan panoramski pogled na stari dio Primoštena, more i okolne otoke.Zgrada je građena i opremljena najkvalitetnijim materijalima i opremom, uz najvišu razinu završne obrade i suvremenog dizajna.Prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Idealna nekretnina za luksuzno stanovanje, ekskluzivan odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Somiglianza 95 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
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PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
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PRIMOŠTEN
557 000 € · 107 m²
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Primošten
590 000 € · 126 m²
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Somiglianza 92 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 5 547 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia