Appartement Primošten

Description du bien

Primošten - appartement avec piscine chauffée dans un emplacement de premier choix
L'appartement à Primošten, emplacement de premier choix et niveau de qualité le plus élevé. Dans un emplacement exceptionnel à Primošten, il y a un appartement de luxe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois unités résidentielles au total, ce qui garantit paix, intimité et exclusivité. L'appartement se compose de : espace de vie fermé de 80.06 m2 terrasse couverte de 20.84 m2 (občunski 10.42 m2)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 979 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 656 €/m²–4 778 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 407 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #326691 Surface: 97 m² Pièces: 3 Cette variante 580 000 €
• Appartement · #326692 Surface: 97 m² Pièces: 3 390 000 €
• Appartement · #326693 Surface: 117 m² Pièces: 3 649 000 €

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

97 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

326691

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 5 979 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia