Stan Primošten

Opis nekretnine

Primošten- stan s grijanim bazenom na top lokaciji
Stan u Primoštenu – vrhunska lokacija i najviša razina kvaliteteNa izuzetnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se luksuzan stan u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i ekskluzivnost.Stan se sastoji od:• zatvorenog stambenog prostora površine 80,06 m²• natkrivene terase površine 20,84 m² (obračunski 10,42 m²)• nenatkrivene terase površine 12,94 m² (obračunski 3,24 m²)• natkrivenog parkirnog mjesta (obračunski 3,38 m²)Ukupna obračunska površina iznosi 97,10 m².Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju:• privatni grijani bazen površine 16,35 m²• prostrani vrt od čak 68 m², idealan za uživanje tijekom cijele godineStan je građen i opremljen najkvalitetnijim materijalima i opremom, uz najvišu razinu završne obrade i modernog dizajna.Prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Idealna nekretnina za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 979 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 261 €/m²

Razlika od medijana +40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–4 839 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 100 % Primošten 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Sličnost 99 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Sličnost 98 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Sličnost 98 % Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Sličnost 96 % Primošten 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Sličnost 96 % Primošten 590 000 € · 97 m² 6 082 €/m² Sličnost 96 % Primošten 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 407 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #326691 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ova varijanta 580 000 €
• Stan · #326692 Površina: 97 m² Sobe: 3 390 000 €
• Stan · #326693 Površina: 117 m² Sobe: 3 649 000 €

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

ID oglasa

326691

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 5 979 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia