Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement, à 100 m de la mer
Dans l'offre exclusive, nous mettons en avant un appartement entièrement rénové de 53 m2 situé dans une rue calme à seulement 100 mètres de la mer. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en espace ouvert, d'une salle de bains et d'un couloir. La vue sur la mer augmente encore la valeur de ce bien.
Une rénovation complète a été réalisée en 2024.
Cette année, toutes les nouvelles installations ont été mises en place, chauffage au sol, menuiserie, climatisation... À vendre avec tous les meubles prêts à emménager sans investissement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une terrasse extérieure de 8 m2, d'une place de parking et d'un débarras. Excellente opportunité pour un séjour de longue durée, une location ou à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
233 000 € · 49 m²
4 755 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 397 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325202
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 500 € · Prix au m²: 7 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
