Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, immeuble neuf, appartement de 2 chambres !
À vendre, un appartement de deux chambres, meublé avec goût, dans un immeuble neuf situé dans un quartier calme de Medulin, à environ 800 m de la mer.
L'appartement, d'une surface totale de 61.88 m2, se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand balcon.
L'appartement est orienté sud, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est vendu semi-meublé, équipé de portes anti-effraction, de sanitaires de haute qualité, de la climatisation et de lève-volets électriques.
À côté de l'appartement se trouve la place de parking correspondante.
Le bien se situe dans un immeuble neuf, dans un quartier calme, et convient à la fois pour une habitation confortable et pour un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 000 € · Prix au m²: 2 836 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
