Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, penthouse à Premantura à 500 m de la mer !
ISTRA, PREMANTURA Penthouse à 500 m de la mer!
EMPLACEMENT : Premantura, le point le plus au sud de la péninsule istrienne.
Il appartient officiellement à la municipalité de Medulin, et se trouve à environ 10 kilomètres de Pula.
Toute l'année, environ 850 personnes y vivent, mais ce nombre augmente de plusieurs fois en été, et la proximité immédiate du magnifique cap Kamenjak est certainement l'une des raisons pour lesquelles ce bijou est apprécié tant par les touristes nationaux que étrangers.
Le bien se situe au troisième et dernier étage de cet immeuble résidentiel.
La surface habitable totale de l'appartement est de 114,32 m2 et comprend un hall d'entrée avec un placard, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger avec sortie sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bain et une place de parking.
Tous les locataires de l'immeuble ont le droit d'utiliser la piscine située dans la cour de l'immeuble.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ce qui a permis d'augmenter le niveau d'efficacité énergétique de l'appartement.
Le bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité tout en étant à proximité des magnifiques plages qui ornent Premantura.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez appeler votre agent.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 377 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 322566
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 377 250 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
