Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe exclusif avec jardin privé – Mandre S2
Dans l'une des zones les plus recherchées de Mandra se trouve cet appartement de luxe extrêmement rare et magnifiquement conçu, qui combine l'intimité de la vie résidentielle avec l'élégance du design méditerranéen moderne. L'appartement de 89,35m2 est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, harmonieusement architectural, et offre un contact direct avec l'espace extérieur, ce qui le rend presque unique sur le marché de Mandra.
La valeur particulière de ce bien est un jardin privé avec une terrasse couverte, conçue comme une extension naturelle de l'intérieur, un lieu idéal pour la détente, les réunions de famille ou les matinées tranquilles dans une ambiance méditerranéenne.
L'espace intérieur est fonctionnellement et soigneusement organisé et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine (préparation de la pièce d'installation), deux chambres, une salle de bains et une salle de bains séparée.
La disposition des pièces assure un séjour quotidien agréable avec une zone de vie et de nuit clairement séparées. L'appartement se caractérise par un design moderne et discret, une abondance de lumière naturelle et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur de l'appartement.
La climatisation dans toutes les pièces principales, des revêtements de sol et de mur de qualité et des matériaux de finition soigneusement sélectionnés garantissent un haut niveau de confort tout au long de l'année.
La cuisine est aménagée selon les souhaits individuels du futur propriétaire.
L'emplacement offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité ; la mer, les plages, les restaurants et toutes les commodités du lieu se trouvent à une agréable distance à pied, sans besoin d'utiliser la voiture quotidiennement. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe avec son propre jardin à Mandre, offrant une intimité exceptionnelle ou un lieu de séjour alliant confort.
Dans l'attente de votre appel ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : [email protected] www.maison-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 314 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
