Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe exclusif avec terrasse spacieuse – Mandre S4
Dans l'une des zones les plus attractives de Mandra se trouve cet appartement de luxe élégamment conçu au premier étage d'un bâtiment moderne et architectoniquement harmonieux, destiné aux clients qui recherchent une combinaison de design contemporain, d'intimité et de style de vie méditerranéen.
Un appartement de 77,50 m2 se distingue par un balcon spacieux avec vue dégagée sur la mer, lieu idéal pour le café du matin, la détente avec la brise marine ou le plaisir du soir dans une ambiance paisible.
De grandes surfaces vitrées offrent une abondante lumière naturelle et soulignent davantage la sensation d'aération et d'ouverture de l'espace.
L'espace intérieur est fonctionnellement et soigneusement organisé et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec coin repas et cuisine (préparation des installations), deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce de rangement/salle à manger.
La disposition des pièces permet une nette séparation des zones jour et nuit, offrant un haut niveau de confort pour la vie quotidienne ou le séjour pendant les vacances.L'appartement se caractérise par un design moderne, des matériaux de finition de qualité et des détails soigneusement sélectionnés.
La climatisation dans toutes les pièces principales, les revêtements de sol et de mur de haute qualité ainsi que les équipements sanitaires modernes garantissent un séjour agréable toute l'année.
La cuisine est aménagée selon les souhaits individuels du futur propriétaire, ce qui souligne davantage le caractère personnalisé du bien.L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité ; la mer, les plages, les restaurants, les cafés et autres installations se trouvent à une agréable distance à pied, sans besoin d'utiliser la voiture au quotidien.Pour cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe avec vue sur la mer en tant que résidence exclusive à Mandra.
Dans l'attente de votre appel!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
