Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement T2 avec terrasse, Žaborić - immeuble neuf, à 400 m de la mer
Dans une partie calme de Žaborić, à seulement 400 mètres de la mer et de la plage, se trouve un bâtiment moderne de conception contemporaine, bâtiment D.
Le bâtiment est situé dans un environnement agréable et calme, entouré de verdure, et en même temps à distance de marche de la plage et des commodités de base.
Le projet est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, la construction de qualité et le confort, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances, le logement toute l'année ou l'investissement dans la location touristique.
L'appartement A1 est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne à Žaborić, à une distance d'environ 400 mètres de la mer et de la plage.
La surface nette de l'appartement est 52.17 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain.
Une valeur particulière est apportée par la terrasse de 13.70 m2 au rez-de-chaussée, qui offre un espace supplémentaire pour la vie en plein air.
L'appartement dispose d'une place de parking.
En raison de sa position au rez-de-chaussée et de son espace extérieur, l'appartement est idéal pour une résidence toute l'année, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 183 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318853
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 183 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
