Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à Pula, idéalement situé !
Dans un emplacement attractif et recherché à Pula, nous vendons un appartement de 40m2 au 1er étage d'un bâtiment récent de qualité.
Il se compose d'un vestibule, d'une cuisine avec salle à manger et salon (possibilité de séparer la pièce), d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un débarras, et les places de parking sont assez nombreuses devant le bâtiment.
L'appartement se trouve à 200 mètres de la mer, à 500 m de la plage la plus proche, et toutes les commodités essentielles (magasin, restaurant, café, pharmacie, aire de jeux…) sont situées dans un rayon de 250 m.
L'agence est décorée avec goût, équipée, lumineuse, climatisée, prête pour un séjour agréable, une location ou une résidence permanente.
Pour le montant indiqué dans les annonces ou au prix d'achat réalisé, l'agence verse la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord de capari, du pré-contrat, du contrat, du conseil juridique, de l'enregistrement et du transfert du numéro.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317929
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 5 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 207 000 €; DUX Nekretnine – 207 500 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
