Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment in Pula in hervorragender Lage!
An einem attraktiven, begehrten Standort in Pula verkaufen wir eine Wohnung von 40m2 im 1. Stock eines hochwertigen neueren Gebäudes.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Möglichkeit der Trennung des Zimmers), Badezimmer, Terrasse und Abstellraum, und Parkplätze sind ausreichend vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist 200 Meter vom Meer entfernt, vom nächsten Strand 500m, und alle anderen wichtigen Einrichtungen (Geschäft, Restaurant, Café, Apotheke, Spielplatz..) sind in einem Radius von 250m.
Köstlich eingerichtet, ausgestattet, hell, klimatisiert, bereit für einen angenehmen Aufenthalt, Miete oder ganzjährigen Aufenthalt.Auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige bzw. auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Zusammensetzung des Kapara-Vertrags, des Vorvertrages, des Vertrages, der Rechtsberatung, der Überweisung von der Agentur enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
172 125 € · 39 m²
4 413 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
178 100 € · 41 m²
4 344 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Pula
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 207 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 317929
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 000 € · Preis pro m²: 5 308 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M&M LEGAL – 207 000 €; DUX Nekretnine – 207 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
