Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement au gaz, en première ligne face à la mer, 40 m²
ISTRIA, PULA - Première rangée station-service au bord de la mer 40 m2 Un studio à vendre dans un excellent emplacement au-dessus de la Marina Veruda.
Proximité de la mer et des plus belles plages de Pula à 500 mètres : Zlatne stijene, Valsaline, Saccorgiana, Verudela.. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine, d'un espace séjour et couchage et d'un beau balcon spacieux. L'appartement est rénové, il est vendu meublé, le mobilier est neuf, portes anti-effraction, menuiserie PVC, vidéo interphone.
L'appartement comprend également le cabanon/stockage dans l'immeuble.
L'immeuble possède un permis d'occupation et il est possible d'acheter l'appartement à crédit.
Dans un excellent emplacement, idéal pour la location touristique ou la vie privée au bord de la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321402
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 5 321 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 207 000 €; DUX Nekretnine – 207 500 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
